旭区東希望が丘 | 4,680

「三ツ境」駅徒歩圏内!32坪の広々4LDK!

仲介業者様向け: 広告掲載 | 物件案内・下見

今人気急上昇中の相鉄線!「三ツ境」駅から徒歩9分の中古戸建出ました!

土地は約50坪!建物は32坪超のゆったり4LDK!

道路との高低差を利用して、1階にも2階にも玄関がある間取りとなっています☆

水まわりは1階にまとまりコンパクトな家事動線!

2階の南側の11帖ある洋室は天井が勾配天井となっており、かなり開放的です!

更に!最大の特徴は駐車スペースの広さです!

車種・停め方によっては4台停まるかも…?!

車を複数お持ちでない方も、テラスのようにしてガーデニング等を楽しむ余裕もありそうです!

キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器などの設備も新品になっています!

ぜひ一度ご覧ください~!

1月16日、4,680万円に価格変更しました。

(※当サイト内の文章・画像等の内容の無断転載及び複製等の行為はご遠慮下さい。)

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詳細情報

物件種別

付加価値

,

取引態様

間取り

4LDK

所在地

横浜市旭区東希望が丘

交通

相鉄線「三ツ境」駅徒歩9分

構造・規模

木造瓦葺2階建

土地面積

164.59 m² (49.78 坪)

建物面積

106.70 m² (32.27 坪)

土地の権利

都市計画

用途地域

建ぺい率

60 %

容積率

100 %

築年月

2014年10月

現況

引渡し時期

接道

①西側公道約4.0mに約9.3m接する ②南側公道約4.5mに約17.2m接する

駐車場

,

本体設備

, , ,

検査取得日

平成19年3月26日・H18確済建築神建安協05884号

備考

①建物内で前所有者が令和3年12月に病死しています(事件性なし)。 ②本件土地の一部(現カースペースの一部)55.17㎡には地役権が設定されており、建物の建築ができません。 ③2階玄関部分は道路の一部を使用しており、旭土木事務所より占用許可を取得しています。(占用料8,800円/年)

周辺地図

安心のための「新耐震基準」を満たしています

安心のための「耐震性」

「阪神淡路大震災」「東日本大震災」により、住宅における耐震性は大きな関心事となっています。それは中古住宅においてはなおのことです。私たちは、中古住宅における耐震性を担保するために木造の中古住宅については、すべて耐震診断ソフトによる机上診断と現地調査により新耐震基準を満たしているかを検証しています。基準を満たしていない場合は耐震補強工事を行い、基準を満たした物件につい ては「耐震診断適合証明書」を無償で発行しています。この耐震診断適合証明書により、築年数が 20 年を経過していても、住宅ローン減税が適用されます。
(注; 軽量鉄骨造やハウスメーカー建築に関しては対象外となっています。)

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長期固定金利のフラット 35 をご利用いただけます

住宅の購入を検討する場合、住宅ローンはとても重要な問題です。
フラット 35 は、住宅金融支援機構が金融機関と提携した全期間固定金利の住宅ローンです。このローンを利用するためには、建物が一定の基準に適合しなければなりません。当社はフラット 35 に適合するようにリノベーション工事を実施します。

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マイホームの購入は、家族にとって重要なイベントになるだけに特に慎重になるべき買い物です。決断は急がずにじっくりと比較検討するのが吉。ライフスタイルや将来の資産価値など総合的に判断して、お客様にとって最良の住まいとはなにかを考えたとき、答えは付加価値付き住宅ではないでしょうか?

フラット 35 の詳細については、独立行政法人 住宅金融支援機構によるフラット 35 の Web サイトをご確認ください。

(注; フラット 35 適合証明書の発行には、別途発行手数料 (70,000 円消費税別) が必要です。)

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