説明
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平塚市菫平 | 2,680 万円
海岸散歩が日課になる家。
外観
外観
キッチン
洋室からのぞむLDK
ユニットバス
洗面台
洋室
和室
駐車場
間取り図
水回りはすべてリフォーム済のこちらの物件は、海岸から徒歩10分のところにあります。
開発されていないこの海岸は「ハッピービーチ」の名称で知られており、手つかずの自然が残っています。
海辺の散歩が日課になる、そんな湘南ライフをお過ごしください。
詳細情報
| 物件種別 | |
|---|---|
| 付加価値 | |
| 取引態様 | |
| 間取り | 3LDK |
| 所在地 | 平塚市菫平 |
| 交通 | JR東海道本線「平塚」駅①徒歩20分➁バス5分「浜岳」停徒歩4分 |
| 構造・規模 | 3LDK |
| 土地面積 | 96.52 m² (29.19 坪) |
| 建物面積 | 85.93 m² (25.99 坪) |
| 土地の権利 | |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | |
| 建ぺい率 | 60 % |
| 容積率 | 100 % |
| 築年月 | 1999年1月 |
| 現況 | |
| 引渡し時期 | |
| 接道 | 南側公道幅員約6m |
| 駐車場 | |
| 本体設備 | |
| 検査取得日 | 不明 |
| 備考 | 建物内で旧居住者が病死されていますが、事件性はありません。 |
周辺地図
安心を確実にする「既存住宅瑕疵保険」が付保されています
現在、新築住宅には 10 年の瑕疵保険が義務づけられていますが、当社は中古住宅に対しても同じような「既存住宅瑕疵保険」を付保しています。保険期間は 5 年間となっています。
JIO 既存住宅かし保険の詳細については、株式会社 日本住宅保証検査機構 (JIO) による JIO 既存住宅かし保険パンフレットをご確認ください。
安心のための「新耐震基準」を満たしています
「阪神淡路大震災」「東日本大震災」により、住宅における耐震性は大きな関心事となっています。それは中古住宅においてはなおのことです。私たちは、中古住宅における耐震性を担保するために木造の中古住宅については、すべて耐震診断ソフトによる机上診断と現地調査により新耐震基準を満たしているかを検証しています。基準を満たしていない場合は耐震補強工事を行い、基準を満たした物件につい ては「耐震診断適合証明書」を無償で発行しています。この耐震診断適合証明書により、築年数が 20 年を経過していても、住宅ローン減税が適用されます。
(注; 軽量鉄骨造やハウスメーカー建築に関しては対象外となっています。)
長期固定金利のフラット 35 をご利用いただけます
住宅の購入を検討する場合、住宅ローンはとても重要な問題です。
フラット 35 は、住宅金融支援機構が金融機関と提携した全期間固定金利の住宅ローンです。このローンを利用するためには、建物が一定の基準に適合しなければなりません。当社はフラット 35 に適合するようにリノベーション工事を実施します。
マイホームの購入は、家族にとって重要なイベントになるだけに特に慎重になるべき買い物です。決断は急がずにじっくりと比較検討するのが吉。ライフスタイルや将来の資産価値など総合的に判断して、お客様にとって最良の住まいとはなにかを考えたとき、答えは付加価値付き住宅ではないでしょうか?
フラット 35 の詳細については、独立行政法人 住宅金融支援機構によるフラット 35 の Web サイトをご確認ください。
(注; フラット 35 適合証明書の発行には、別途発行手数料 (70,000 円消費税別) が必要です。)
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